Ill’O – Strasbourg Robertsau

Offrez-vous le privilège de vivre dans un environnement d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être !

Ill’O, baigné dans un secteur calme et résidentiel, présente une architecture élégante et contemporaine. La petite copropriété confère une atmosphère intimiste et rare. de part ses caractéristiques, la résidence se veut exclusive au sein de ce secteur très prisé : 6 logements seulement dotés d’un ascenseur et conçus pour répondre aux normes les plus récentes telles que la règlementation thermique RE2020. les résidences bénéficient de panneaux photovoltaïques auto-consommés pour les parties communes, garantissant une démarche écologique et des charges maîtrisées. de même, l’isolation extérieure, les baies vitrées coulissantes, le parquet bois, les matériaux de haute qualité et les finitions lisses des murs et plafonds témoignent de l’engagement envers cette excellence.

Les appartements, véritables joyaux de cette résidence, séduisent par leurs équipements modernes. Les planchers chauffants par pompe à chaleur individuelle assurent un confort thermique optimal. les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les terrasses aux surfaces généreuses offrent des vues panoramiques, notamment l’Ill. L’aménagement intérieur personnalisable allie fonctionnalité et esthétisme pour créer des espaces de vie accueillants et harmonieux.

En résumé, ce programme immobilier incarne le mariage parfait entre un emplacement rare et recherché, un cadre de vie serein, une architecture contemporaine, et des appartements aux prestations haut de gamme.

Notre emplacement
Nos prestations
Avancement et travaux
Maquette

Niché en bordure de l’Ill, ce programme offre une localisation stratégique avec une ligne de bus à quelques pas, assurant une connexion rapide au Tram E. A seulement 15 minutes des autoroutes, la proximité avec le centre-ville en voiture ou à vélo (moins de 20 minutes) facilite également vos déplacements, offrant ainsi un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité.

La vie quotidienne est simplifiée par la proximité des commodités. des supermarchés aux espaces de loisirs tels que le Château du Pourtalès et les équipements sportifs (les terrains de tennis ou encore la piscine de la Robertsau) accessibles à pied ou à vélo, chaque élément est pensé pour vous offrir un confort de vie exceptionnel.

  • RE 2020
  • Isolation extérieure
  • Chape flottante acoustique
  • Plancher chauffant par pompe à chaleur  individuelle
  • Menuiseries des fenêtres et baies vitrées en aluminium noire
  • Baie vitrée coulissante dans les séjours
  • Volets roulants aluminium motorisés et télécommandés
  • Murs : peinture blanche sur revêtement intissé lisse
  • Plafond lisse avec peinture blanche
  • Portes intérieures design
  • Carrelage ou parquet bois dans le séjour au choix dans la gamme promoteur
  • Parquet bois dans les chambres au choix dans la gamme promoteur
  • Bac à douche extra plat dans la salle de bains
  • Meuble vasque design avec choix de coloris
  • WC suspendu et lave-main selon plan
  • Sols des terrasses en dalles de carrelage 60 x 60
  • Panneaux photovoltaïques auto-consommés pour les parties communes
  • Garages avec prise électrique et foyer lumineux reliés au logement
  • Locaux vélos
  • Résidence sécurisée (portillon piéton ouverture par digicode et portail télécommandé)

Lancement commercial.

Prix énoncés hors stationnement.

Garage au prix de 21 000 €

Parking au prix de 9 000 €

Livraison prévisionnelle 4° trimestre 2025.

Liste des lots

Ref
Pièces
Surface
Exterieur
Prix
Détails
Ref : 1
3 pièces
67.37 m²
Terrasse de 112 m²
375000 €
Ref : 2
4 pièces
81.62 m²
Terrasse de 173 m²
450000 €
Ref : 3
2 pièces
46.86 m²
Terrasse de 11.52 m²
279000 €
Ref : 4
3 pièces
69.76 m²
Terrasse de 12.96 m²
385000 €
Ref : 5
3 pièces
68.54 m²
Terrasse de 16.48 m²
405000 €
Ref : 6
5 pièces
105.36 m²
Terrasse de 53.11 m²
620000 €

Ill’O – Strasbourg Robertsau

A partir de :
279000 €
RE2020
Loi pinel
PTZ

Informations :

Découvrez votre futur havre de paix idéalement situé à Strasbourg La Robertsau, un lieu où la vie urbaine se mêle à la tranquillité riveraine
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